不動産登記の表示に関する登記
《 建物 》
新築したとき
建物表題登記
「建物表題登記」とは、法務局に対し登記簿の表題部に建物のプロフィール(所在地番、種類、構造、新築年月日、所有者等)の情報を登記する手続きです。
増改築したとき
建物表題部変更登記
増築や倉庫、物置等の建て増しにより建物の床面積や建物の個数・種類等に変更が生じた場合には、1ヶ月以内に「建物表題部変更登記」が必要です。
解体したとき
建物滅失登記
解体後1ヶ月以内に「建物滅失登記」を要します。昨今ではこの手続きをせずに新築を行うケースが多々みられます。
《 土地 》
分割したい、一つにまとめたい
土地分筆登記、土地合筆登記
親から受け継いだ土地を相続を期に兄弟で分けたい。自分の土地が手狭だから隣の人の土地を一部譲ってもらう等。一つの土地を二つ以上の土地に分ける際は " 土地分筆登記 " が必要です。その逆の手続きが " 土地の合筆登記 " です。
土地の用途を変更したとき
土地地目変更登記
畑に家を建てた、山林を切り開いてゴルフ場を建設したなど土地の利用目的を変更した際必要な手続きです。
土地の面積が登記簿と異なる
土地地積更正登記
登記簿面積と測量した結果の面積は必ず違いが出ます。売買を希望される方はこの登記をすれば、測量結果を登記簿に反映出来ます。
測量・調査業務
土地又は建物に関する調査又は測量
都市計画法、建築基準法(建築線)、境界確定の有無等を調査し、リクエストに沿った図面を作成します。
現況測量
法務局調査・市役所調査をした上で、真北測量、水準測量も含め土地の占有範囲を測定します。提供中のサービス
よくあるご質問
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土地を売りたい 土地も不動産という立派な商品です。商品価値を上げるため昨今では境界線の有無、お隣との境界確認協議が必須です。 詳しく見る ...
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